Seniorenwohnung mit Betreuungsangebot (ab 60 Jahre)

Wohnen bei der Musikinsel – zwei Zimmer mit Dachterrasse und Blick zum Hohentwiel

Bitte beachten: Es handelt sich um eine Seniorenwohnung. Mind. 1 Mieter muss ein Mindestalter von 60 Jahren haben. Bitte geben Sie bei einer Bewerbung Ihr Alter an.

Objektbeschreibung

Mitten in Singen, zwischen der Hauptstraße und dem grünen Ufer der Aach, liegt das Seniorendomizil Musikinsel. Die 2003 entstandene Wohnanlage ist ein eigenständiger architektonischer Entwurf: unterschiedliche Baukörper, kleine Türme, begrünte Dächer und Terrassen fügen sich zu einem Ensemble, das sich bewusst von der üblichen Architektur des betreuten Wohnens unterscheidet.

Die Wohnung liegt oberhalb des städtischen Geschehens. Nach Osten orientiert sie sich zur Hauptstraße, nach Westen öffnet sie sich zum Innenhof. Hier befindet sich auch die kleine, etwa 6,5 m² große Dachterrasse mit Abendsonne und Blick zum Hohentwiel.

Die bisherige Einzimmerwohnung wird vollständig neu gestaltet. Auf rund 48 m² entstehen ein Wohn- und Essraum mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer und ein neu angeordnetes Badezimmer. Eichenparkett, sorgfältig ausgewählte Fliesen, eine bodengleiche Dusche und zurückhaltende Materialien bestimmen die neue Ausstattung.

Das Haus

Die Musikinsel wurde 2003 als Seniorenwohnanlage mit 39 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit errichtet. Ihre Architektur nimmt Motive der gewachsenen Stadt auf, ohne historische Formen einfach zu wiederholen. Die Fassaden sind gegliedert, die Baukörper in ihrer Höhe gestaffelt, die Dächer zum Teil begrünt.

Das Haus ist inzwischen über zwanzig Jahre alt. Es hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und ist keine jener austauschbaren Neubauanlagen, bei denen ein Haus dem anderen gleicht.

Das betreute Wohnen ermöglicht einen eigenständigen Alltag in der eigenen Wohnung. Die AWO bietet ergänzende Betreuungsleistungen; gemeinschaftliche Einrichtungen gehören zum Konzept der Anlage.

Lage

Die Hauptstraße ist Teil der Singener Innenstadt. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Cafés und die Einrichtungen des täglichen Lebens sind von hier aus gut erreichbar.

Auf der anderen Seite des Gebäudes beginnt der grüne Raum entlang der Aach. Dieser Gegensatz prägt den Ort: vorne Stadt, hinten Bäume, Wege und Wasser.

Ausstattung

• Ca. 48 m² Wohnfläche, zwei Zimmer
• Separates Schlafzimmer
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Eichenparkett
• Neues Bad mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen
• Zeitgemäße Wand- und Bodenfliesen
• Ca. 6,5 m² große, westorientierte Dachterrasse
• Blick zum Hohentwiel
• Aufzug
• Betreutes Wohnen mit AWO-Betreuungsangebot

Vermietung
Erstbezug nach umfassendem Umbau im Jahr 2026.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Betriebs-, Heiz- und Betreuungskosten werden gesondert berechnet.

Betreuungsangebot
Die Arbeiterwohlfahrt bietet im Haus eine Betreuung an. Die Kosten belaufen sich auf 75 eur/Monat bei 1 Person und 82,50 eur/Monat bei 2 Personen. Die Kosten kommen zum hier genannten Mietentgelt dazu.

Küche
Optional und nach Vereinbarung besteht die Möglichkeit, dass der Vermieter gegen ein Mietentgelt eine Küche einbaut.