Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück. Die Immobilie bietet eine angenehme Kombination aus gewachsenem Wohncharakter, großzügigen Außenflächen und wichtigen technischen Modernisierungen der vergangenen Jahre.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse überzeugt. Die geräumige Küche mit vorhandener Einbauküche bietet ausreichend Platz für den gemeinsamen Alltag. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss stehen weitere Wohn- und Schlafräume, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine zweite Küche zur Verfügung. Die Raumaufteilung eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und lässt Spielraum für individuelle Wohnkonzepte.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der mit seiner weitläufigen Rasenfläche vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen geschützten Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Auch in technischer Hinsicht hat die Immobilie einiges zu bieten. Im Jahr 2015 erfolgte eine umfassende Dachsanierung einschließlich einer Erneuerung der Dacheindeckung und umfangreicher Dämmmaßnahmen. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher aus dem Jahr 2023 sowie die im Jahr 2024 erneuerte Heizungsanlage ergänzen die durchgeführten Modernisierungen.
Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen, darunter einen Hobbyraum, einen Waschraum und weitere Abstellmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Immobilienangebot ab.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und einer Reihe bereits erfolgter Modernisierungen.
Objektdaten
Energie
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