Ein Lieblingsort für gemeinsame Kaffeepausen und persönliche Rückzugsorte

52152 Simmerath
RurtalsperreAm See in Nordrhein-WestfalenUrfttalsperre
Zimmer
4
Wohnfläche
144 m²
Grundstück
524 m²
Baujahr
2026

Objektbeschreibung

Oben geht noch das Licht an, unten duftet schon der Kaffee. Unter einem gemeinsamen Dach darf jeder seinen eigenen Tag beginnen.

Das »FamilyStyle 16.01 S« verbindet zwei eigenständige Wohnungen unter einem Dach. Dieses Angebot umfasst das gesamte Haus mit insgesamt rund 145 m² Wohnfläche. Für Menschen, die ein Hausprojekt miteinander teilen möchten und zugleich ihren eigenen Alltag schätzen.

Die Hauptwohnung liegt im Erdgeschoss, die zweite Wohnung im Dachgeschoss. Beide haben einen Wohn- und Essbereich, eine eigene Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Hauswirtschaftsbereiche ergänzen die Wohnungen; oben kommt ein Abstellraum hinzu. Der gemeinsame Zugang führt zu den beiden privaten Wohnwelten.

Der Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein, der Tisch wird zum Ort für Gespräche und vertraute Rituale. In der eigenen Küche entstehen Lieblingsgerichte und neue Ideen. Die Schlafzimmer geben jedem Haushalt einen persönlichen Rückzugsort, an dem der Tag ruhig ausklingen kann. Die Aufteilung über zwei Etagen lässt dabei unterschiedliche Tagesabläufe nebeneinander bestehen.

Ein gemeinsames Frühstück am Wochenende, ein kurzer Besuch zwischendurch oder ein Abend ganz für sich: Hier kann Nähe unterschiedliche Formen annehmen. Jede Wohnung bekommt ihre persönlichen Lieblingsplätze und ihren eigenen Rhythmus. So entsteht ein Zuhause für gemeinsame Geschichten und die Freiheit, den Tag nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

442.697 € Kaufpreis
Preis pro m²3.074 €/m²
Objekt-Nr. 26AZD582FLGV

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. November 2026
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2026
Neu

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