Herbstangebot! 3-Zimmer-Neubauwohnung mit schönem Balkon in bester Lage von Dachau

Herbstangebot – nur für kurze Zeit!
Schon beim ersten Anblick denkt man: Wow! Die klaren, stilvollen Linien zeigen, mit wie viel Liebe zum Detail der Architekt dieses Haus geplant hat. Hochwertige Designer-Außenleuchten setzen es auch am Abend wunderschön in Szene. Dieser Eindruck setzt sich im Inneren fort: Helle Räume und warme Naturmaterialien schaffen eine Atmosphäre, in der man sich gleich wohlfühlt.

Die sofort bezugsfertige Dachgeschosswohnung bietet auf 75 m² drei Zimmer, einen schönen Balkon und viel Privatsphäre. Ihr Herzstück ist der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier wird gemeinsam gekocht, während die Freunde schon am Tisch sitzen, erzählen und den nächsten Gang probieren. Küche und Wohnraum gehen ineinander über, sodass alle am Geschehen teilhaben können. Hochwertige Landhausdielen mit einer etwa 3,5 mm starken Nutzschicht aus Eiche verleihen dem Raum eine warme, natürliche Ausstrahlung.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Ob gemütlich grillen, selbstgemachte Pizza aus dem eigenen Pizzaofen genießen oder mit Freunden den Abend ausklingen lassen – hier ist Platz für schöne gemeinsame Stunden. Und morgens lässt sich bei einer Tasse Kaffee an der frischen Luft in Ruhe in den Tag starten.

Die beiden Schlafzimmer haben große Dachfenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Neben dem Hauptschlafzimmer kann der zweite Raum als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Elektrische Rollos bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen es Ihnen, Licht und Sichtschutz bequem nach Ihren Wünschen zu regulieren.

Ein weiteres Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Badezimmer – Ihre persönliche Wellnessoase. Viel Licht, eine geräumige, bodengleiche Walk-in-Dusche und eine eigene Badewanne machen es zu einem Ort zum Entspannen. Hier können Sie nach einem langen Tag ein warmes Bad nehmen und zur Ruhe kommen. Die Fußbodenheizung sorgt im Bad und in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme.

Auch bei der Bauweise und Haustechnik wurde auf Qualität geachtet. Das Haus verbindet massive Ziegelbauweise mit der Energieeffizienzklasse A+. Eine WOLF-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung ergänzen das moderne Energiekonzept.

Ein eigener, 9,6 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Hinzu kommen ein separater Waschraum mit eigener Lüftungsanlage sowie ein abschließbarer, überdachter Fahrradstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Bikes.

Optional können Sie einen Stellplatz direkt vor dem Haus oder einen Platz in der bereits errichteten Multiparkanlage erwerben. Die Überdachung der Multiparkanlage folgt noch. Eine Vorbereitung für Elektrofahrzeuge und Starkstrom ist vorgesehen.

Die Lage in Dachau überzeugt mit kurzen Wegen: Die Bushaltestelle erreichen Sie in etwa einer Minute zu Fuß, den Bahnhof Dachau anschließend in ungefähr drei Minuten mit dem Bus. Von dort bringt Sie der Regionalexpress in rund zwölf Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.

Die Wohnung ist fertiggestellt und als Erstbezug sofort bezugsfertig. Sie können die Räume direkt besichtigen, die Materialien erleben und sich selbst ein Bild von Ihrem möglichen neuen Zuhause machen. Für die Fertigstellung der Wohnung fallen keine weiteren Baukosten an.

Gerne sende ich Ihnen das Exposé mit der genauen Adresse und weiteren Details zu. Schreiben Sie mir einfach eine Nachricht oder rufen Sie mich an – ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr.