Objektbeschreibung
Ein besonderes Immobilienangebot mit viel Platz, moderner Ausstattung und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Fertigstellung!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Geschossen, insgesamt sechs Zimmern und einem weitläufigen Garten. Die Immobilie wurde bereits umfangreich kernsaniert und modernisiert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde das Gebäude in vielen Bereichen erneuert. Die Arbeiten befinden sich jedoch noch nicht vollständig im Abschluss, insbesondere der geplante Anbau beziehungsweise dessen Fertigstellung steht noch aus. Dadurch bietet sich den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und fertigzustellen.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, verteilt auf zwei Etagen:
Obergeschoss:
Vier großzügige Zimmer
Badezimmer
Neue Fenster
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Vorbereiteter Küchenbereich
Eine maßangefertigte Einbauküche kann optional für 10.000 € zusätzlich erworben werden.
Untergeschoss:
Zwei weitere Zimmer
Badezimmer
Bereits vorhandene Einbauküche
Weitere vielseitig nutzbare Räumlichkeiten
Je nach Bedarf lassen sich die Räume beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder separate Wohnbereiche nutzen.
Moderne Energietechnik und Elektromobilität
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die bereits vorhandene technische Ausstattung:
Photovoltaikanlage auf dem Gebäude
Zwei Energiespeicher zur Speicherung des erzeugten Solarstroms
Insgesamt sechs Ladesäulen für Elektrofahrzeuge
Moderne technische Infrastruktur
Diese Ausstattung bietet hervorragende Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Nutzung der Immobilie.
Außenbereich und Parkmöglichkeiten
Auch im Außenbereich überzeugt das Objekt mit zahlreichen Vorzügen:
Riesiger, großzügiger Garten mit viel Gestaltungspotenzial
Gartenhaus im hinteren Grundstücksbereich
Zwei Garagen
Sechs zusätzliche Außenstellplätze direkt vor dem Haus
Gepflasterte Außenflächen
Überdachter Außenbereich
Damit bietet die Immobilie außergewöhnlich viele Parkmöglichkeiten – ideal auch für größere Familien oder mehrere Fahrzeuge.
Zusätzliches Ausbaupotenzial
Ein weiterer besonderer Vorteil: Für eine Aufstockung des Gebäudes liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Dadurch besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das vorhandene Potenzial der Immobilie weiter auszuschöpfen.
Fazit
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, moderne Energietechnik, zahlreiche Parkmöglichkeiten und ein enormes Entwicklungspotenzial. Durch die bereits durchgeführte Kernsanierung, die vorhandene Photovoltaikanlage mit zwei Speichern sowie die sechs E-Ladesäulen bietet das Objekt eine interessante Grundlage für die Zukunft.
Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder zur individuellen Weiterentwicklung – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie!
Objektdaten
Energie
