Eigenes Ufer, eigener Steg, eigenes Bauland: Wassergrundstück am Nordufer des Teupitzer Sees

Auf der Insel Horst gibt es nur noch wenige Grundstücke, die bis ans Wasser reichen. Dieses ist eines davon. Rund 2.253 m² ziehen sich vom Weg an der Straße bis zum Nordufer des Teupitzer Sees. Vorn liegt das Bauland, am Ende führt ein Steg durch den Schilfgürtel hinaus auf das Wasser.

Seit Jahrzehnten in Familienbesitz, zeigt sich das Grundstück naturbelassen, mit altem Baumbestand und viel Ruhe. Durch die Lage am Nordufer liegt der See im Süden.

Der Bebauungsplan Nr. 1 „Schweriner Horst“ weist die Flurstücke 56/1 und 57 mit rund 1.084 m² als Bauland aus. Möglich sind rund 108 m² Grundfläche und rund 217 m² Geschossfläche auf bis zu zwei Vollgeschossen. Wasser, Abwasser und Strom liegen an.

Am Wasser stehen ein Holzbungalow mit Veranda (rund 35 m², nicht winterfest) und das ehemalige Bootshaus. Dass beide vor 1989 bestanden, ist mit Luftbildern, Fotos und Unterlagen umfassend dokumentiert. Damit kann der Käufer die baurechtliche Bestätigung über einen Vorbescheid selbst beantragen.

Der eigentliche Schatz ist der Steg mit Plattform und Badeleiter, von der der Blick bis zum Schweriner See reicht. Seine Beibehaltung ist beantragt und von der Wasserbehörde als genehmigungsfähig eingestuft. Neue Stege werden an diesem Ufer nicht mehr genehmigt.

Ihre Vorteile im Überblick:

• Rund 2.253 m² bis ans Wasser, See im Süden
• Eigener Steg mit Plattform und Badeleiter
• Bauland nach Bebauungsplan mit rund 1.084 m²
• Bungalow und Bootshaus, Bestand dokumentiert
• Sofort verfügbar