Diese modernisierte Souterrain-Wohnung in Wermelskirchen bietet dir ein komfortables neues Zuhause mit Blick ins Grüne. Genieße die ruhige Lage und die verbesserte technische Ausstattung im kleinen Mehrfamilienhaus.
Objektbeschreibung
Diese Souterrain-Wohnung am Braunsberg in Wermelskirchen bietet ein neues Zuhause in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wird derzeit modernisiert und für die Neuvermietung vorbereitet. Dabei liegt ein Schwerpunkt auf der technischen Ausstattung und einer komfortablen Bedienung im Alltag.
Wohn- und Schlafzimmer bilden die zentralen Wohnbereiche. Im Zuge der Arbeiten wird unter anderem die Elektroausstattung überarbeitet und eine Wohnraumerweiterung vorgenommen.
Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage mit Blick ins Grüne und den großen Garten, der den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Im Rahmen der laufenden Modernisierung sind insbesondere folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen beziehungsweise bereits in Umsetzung:
- Überarbeitung der Elektroausstattung.
- Elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer.
- Moderne Rollladensteuerung mit zusätzlichen Funk-Wandtastern.
- Flexible Platzierung der zusätzlichen Bedienelemente.
Der endgültige Ausstattungsumfang und der Übergabezustand werden nach Abschluss der Arbeiten konkretisiert.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich am Braunsberg in Wermelskirchen im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Stadt liegt im Bergischen Land und verbindet die Nähe zu abwechslungsreichen Landschaften mit der Erreichbarkeit der umliegenden Städte des Rheinlands und des Bergischen Städtedreiecks.
Die regionale Verkehrsanbindung erfolgt unter anderem über die A1 und die B51. Damit ist Wermelskirchen auch für Menschen interessant, die beruflich in der Region unterwegs sind.
Für Freizeit und Erholung bietet das Stadtgebiet vielfältige Möglichkeiten. Zu den landschaftlichen Besonderheiten der Region gehört die Große Dhünntalsperre im Naturpark Bergisches Land.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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