Objektbeschreibung
Sie suchen ein Grundstück, auf dem Sie Ihr Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen können, und das in einer der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Westen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genau ansehen.
In der ruhigen Anliegerstraße Siebenbuchen in Sülldorf steht ein ca. 1.686 m² großes Grundstück zum Verkauf. Diese Größe ist hier selten geworden. Der lang gestreckte, klar geschnittene Zuschnitt reicht tief in die Gartenzone hinein. So bleibt der vordere Bereich für ein großzügiges Wohnhaus, und dahinter entsteht ein weitläufiger, privater Garten mit altem Baumbestand und viel Abstand zur Straße.
Laut Baustufenplan ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen in offener Bauweise vorgesehen, bei einer Grundflächenzahl (GRZ) von ca. 0,3. Damit eignet sich das Grundstück für eine repräsentative Villa ebenso wie für ein modernes, energieeffizientes Familienhaus mit Terrassen, Pool oder Nebengebäude.
Aktuell steht auf dem Grundstück ein älteres Einfamilienhaus. Ein Abriss ist nicht zwingend erforderlich. Sie entscheiden also selbst, ob Sie den Bestand erhalten und modernisieren oder ein Neubauprojekt umsetzen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Feldmarken und der Forst Klövensteen sind nah, die S-Bahn Sülldorf bringt Sie zügig in die Innenstadt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen das Grundstück gern persönlich.
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