Einzugsbereit : 3,5-Zimmer in Hamm-Herringen – 78 qm2 – Eigener Eingang und Garage !! Provisionsfrei von privat – Jetzt zugreifen !

Objektbeschreibung
Alles ist für Ihren Einzug vorbereitet !
Was jetzt noch fehlt, sind SIE !

Wenn Sie Ihr eigener Herr sein möchten, sind Sie bei dieser Wohnung genau richtig !
Ihr eigener Hauszugang verschafft Ihnen die Freiheit, die Sie wünschen.
Ihre 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Hammer Stadtteil Herringen.

Citynah und in Nachbarschaft zu vielen Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA-Markt, Rewe, Aldi, DM, Penny, Netto usw.) finden Sie eine interessante Wohnimmobilie mit pflegeleichtem Zuschnitt.

Ausstattung
Ihre neue Wohnung ist vor einigen Jahren komplett neu und hochwertig renoviert worden und bietet Ihnen eine angenehme Größe von 78 Quadratmetern bei einem guten Zuschnitt. EINZUGSBEREIT !

Lage
Alle Geschäfte in der Umgebung, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Post, Banken sind im Umkreis von weniger als 1 Kilometer zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Autobahnanschluss A1 Hamm-Bergkamen befindet sich in ca. 4 Kilometer Entfernung, ebenso ist der Anschluss zur A2 Hamm-Rhynern in ca. 10 km erreichbar. Der Hauptbahnhof Hamm ist ca. 6 km entfernt.

Versorgt wird Ihre neue Wohnung von den Stadtwerken Hamm bequem mit Gas.
Ein externer Abrechnungsservice sorgt für eine genaue und faire Heizkostenabrechnung.
An allen Thermopan-Fenstern befinden sich Rolladen.

Die Elektroinstallation entspricht einem zeitgemäßen Standard für TV, Telefon, DSL und Internet. Dadurch sind viele Einrichtungsoptionen in der Wohnung möglich. In Ihrer neuen Wohnung können Sie SAT-TV empfangen, auf Wunsch auch Kabel-TV (Zusatzkosten).

Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Eine Anmietung ist nach Absprache möglich.

Wenn Sie eine pflegeleichte, renovierte Wohnung zu guten Konditionen mieten möchten, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und greifen Sie zu.

Raumaufteilung
Durch die neue, moderne Haustür erreichen Sie Ihre Wohnung bequem im Erdgeschoss. Sie betreten Ihre Wohnung und erreichen den knapp 4 Quadratmeter großen Flur- und Garderobenbereich.

Vom Flur aus gelangen Sie dann in die perfekt geschnittene Küche (ca. 14 qm2) mit Granitfliesenspiegel. Weiter geht es in das geräumige Wohnzimmer (ca. 21 qm2) und das praktische Arbeitszimmer (ca. 16 qm2). Dieses ist natürlich auch als zweites Schlafzimmer nutzbar.
Von der Küche aus geht es außerdem in einen weiteren Flur (2 qm2) mit Zugang zum neuen, hochwertigen Duschbad (ca. 7 qm2). Hier finden Sie auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, bequemer geht es nicht. Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls das Schlafzimmer (ca. 16 qm2).
In einem abgeschlossenen Kellerraum können Sie selten benutzte Gegenstände lagern. Praktisch !

Eine für Sie reservierte Garage gehört obligatorisch zum Mietumfang. Diese garantiert Ihnen kurze Wege zum Hauseingang und vermeidet die zeitraubende, tägliche Parkplatzsuche. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz für 35 Euro angemietet werden.