Viel Raum für Ihre Ideen – Einfamilienhaus mit 10 Zimmern und Garten

Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1910 bietet mit ca. 208 m² Wohnfläche und insgesamt zehn Zimmern viel Platz für individuelle Wohnideen. Auf einem ca. 451 m² großen Grundstück in Hückelhoven-Schaufenberg gelegen, verbindet die Immobilie den Charakter eines älteren Wohnhauses mit zahlreichen Möglichkeiten zur Neugestaltung.

Bereits die markante Backsteinfassade unterstreicht die Geschichte des Gebäudes. Eine Besonderheit ist der ehemalige Ladenbereich im vorderen Teil des Hauses, der bereits 1957 zu Wohnraum umgebaut wurde.

Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Geschosse und bieten ausreichend Platz für größere Familien, persönliche Rückzugsorte oder Arbeits- und Hobbyzimmer. Teilweise sichtbare Holzbalken und Holzverkleidungen verleihen einzelnen Räumen ihren eigenen Charakter.

Neben den zehn Zimmern stehen eine Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen rund 30 m² großen, umbauten Außenbereich mit teilweiser Verglasung. Diese Fläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.

Der eingewachsene Garten mit befestigten Wegen bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine Terrasse sowie eine geräumige Garage mit Arbeitsgrube ergänzen das Angebot.

In den vergangenen Jahrzehnten wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt. Dennoch befindet sich das Gebäude insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere im Innenbereich besteht weiterer Erneuerungsbedarf. Auch energetische Maßnahmen sollten bei der Planung berücksichtigt werden.

Die Immobilie richtet sich vor allem an Käufer, die großzügigen Wohnraum suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.