Provisionsfrei! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Übersee am Chiemsee !

In bester Randlage, ruhige Sackgasse, Inmitten der idyllischen Gemeinde Übersee am Chiemsee erwartet Sie dieses großzügige Ein- Zweifamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem weitläufigen Grundstück von etwa 700 m² viele Möglichkeiten für komfortables Wohnen und individuelles Gestalten bietet.

Das Dachgeschoss kann zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden.

Eigentümerbewohnt

Doppelgarage mit Dachboden, von außen begehbar, großzügiger Geräteschuppen. Viele Stellplätze in der Einfahrt.

Umlaufender Balkon (Südseite großzügig erweitert). Zugang zum Balkon von allen Räumen.

Das im Jahr 1970 erbaute Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, 2 Garderoben (auch als Abstellraum nutzbar), volle Unterkellerung (zwei Räume als Hobbyräume beheizbar). Küche mit schöner weißer Einbauküche, Wohnküche, Speisekammer . Küchenanschlüsse im 1. OG vorhanden. 2 Vollbäder mit Dusche und Wanne. Echtholzparkett in den Wohnräumen. Neuwertiger Schwedenofen (auch im 1. OG möglich) Das Haus bietet damit ausreichend Platz für Familien, Paare oder diejenigen, die großzügigen Wohnraum zu schätzen wissen. Große Fenster (neu) sorgen von morgens bis abends für viel Sonnenlicht und eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.

Das Haus kann sofort als Einfamilienhaus oder getrennt mit zwei Wohneinheiten bewohnt oder vermietet werden.

Das Grundstück besticht durch seine Größe und eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Ein großer Garten rund um das Haus sorgt für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie Ihre Ideen und Wünsche verwirklichen.

Beste Lage (Sackgasse) in einer begehrten Wohngegend.

Das Haus liegt eingebettet in eine idyllische Umgebung, die durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Ärzte, Apotheken
und Kindergärten, die bequem und sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Bushaltestellen und der Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Orte.

Die Lage punktet zusätzlich durch ihre Nähe zum Chiemsee und den Bergen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Bergwandern, Radfahren, Wassersport, Skifahren oder gemütliche Ausflüge z.B. nach Salzburg oder München (direkte Autobahnanbindung). Hier genießen Sie ein harmonisches Umfeld, das Ruhe und Lebensqualität perfekt miteinander vereint.