Kettenreihenhaus in ruhiger Lage Ziegelstein

Willkommen in dieser charmanten Immobilie im Herzen von Marienberg, einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Nürnberg. Der August-Euler-Weg bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch eine perfekte Anbindung an die wichtigsten Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern umfasst insgesamt 5 Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Mit 2 hellen Badezimmern mit Duschen und einer Gästetoilette extra sind auch morgendliche Routinen im Handumdrehen erledigt. Eine moderne, gut ausgestattete Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Draußen finden Sie eine einladende Terrasse, die ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Nachmittage im Freien ist. Der großzügige Garten sorgt für genügend Raum zum Spielen und Toben für die Kinder oder zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Umgebung dieser Immobilie ist besonders familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel: Der Bus am Ernst-Heinkel-Weg ist nur 130 Meter entfernt, während die U-Bahn-Station Ziegelstein in etwa 550 Metern zu erreichen ist. So gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt und die Umgebung von Nürnberg.

Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ein Supermarkt ist nur 440 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Besorgungen mit Leichtigkeit erledigen können. Auch die Bedürfnisse Ihrer Kinder sind in dieser Nachbarschaft abgedeckt. Der Kindergarten Champini ist nur 150 Meter entfernt, und die Grundschule Ziegelstein ist ebenfalls in greifbarer Nähe. Für ältere Schüler bietet das Bildungszentrum Handwerk (BZ) die Möglichkeit zur Weiterentwicklung und Bildung.

Zudem befindet sich ein schöner Park in ca. 550 Metern Entfernung, ideal für Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien. In der Umgebung finden Sie auch eine Vielzahl von Restaurants, die für eine abwechslungsreiche Mahlzeiten sorgen.

Fassen wir zusammen: Diese Immobilie bietet nicht nur ausreichend Raum und Komfort für Ihre Familie, sondern befindet sich auch in einer hervorragenden Lage mit sämtlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sowohl geräumig als auch praktisch ist, dann ist das Einfamilienhaus im August-Euler-Weg genau das Richtige für Sie!

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und erfahren Sie, wie es sich anfühlt, hier zu wohnen!
Anmerkung:
Das Haus ist insgesamt gut gepflegt, Einzelnes wäre zu richten: zum Beispiel der Aufgang aus dem Keller zum Garten und die dazugehörige Tür. Von einem Treibhaus im Garten ist noch ein Unterbau aus Beton vorhanden, den man zu einer zweiten Terrasse umbauen könnte.
Der Öltank ist fast voll, so dass Wärme im kommenden Winter gesichert ist.