SONNENHÖHE 2. Modern wohnen in besonderer Allensbacher Lage.

Ankommen und wohlfühlen: Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Allensbach überzeugt mit hellen Räumen, zeitgemäßem Wohnkomfort und schöner Lage.

In ruhiger, erhöhter Lage von Allensbach erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 6-Familienhauses aus dem Baujahr 2024/2025 und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen, zeitgemäßer Haustechnik und einem stilvollen Wohnambiente.

Geplant von einem Konstanzer Architekten und umgesetzt mit regionalen Handwerkerbetrieben, präsentiert sich diese Wohnung als wertiges Zuhause für Menschen, die klare Architektur, komfortables Wohnen und eine besondere Aussicht zu schätzen wissen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Teilweise bodentiefe Fenster bringen viel Licht in den Raum und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die den Wohnbereich angenehm nach draußen erweitert und zum Verweilen einlädt.

Zwei Schlafzimmer bieten gute Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den gut geplanten Grundriss. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung und eine stimmige Materialauswahl unterstreichen den modernen Charakter dieser Immobilie. Die Wohnung verfügt über ein Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe und erfüllt zeitgemäße Anforderungen an komfortables Wohnen im Neubau.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Außenstellplatz kann für 12.500 € separat erworben werden. Ein Personenaufzug von der Wohnebene bis in den Keller, ein Hausmeisterservice, ein Waschraum und ein Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Lage in Allensbach verbindet Ruhe, Naturnähe und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen und der Bodensee sind bequem erreichbar. Damit eignet sich dieses Zuhause ideal für alle, die entspannt wohnen, den See in der Nähe wissen und zugleich gut angebunden leben möchten.

Diese Wohnung überzeugt durch Helligkeit, Ausblick, Komfort und eine klare Wohnqualität – ein Neubauzuhause in Allensbach, das im Alltag ebenso angenehm ist wie im ersten Eindruck.

Info: Das Gebäude wurde im KfW-40-Standard errichtet. Welche finanziellen oder steuerlichen Vorteile sich daraus im konkreten Einzelfall ergeben können, hängt von den persönlichen Voraussetzungen des Erwerbers sowie den jeweils geltenden Förder- und Steuervorschriften ab. Eigennutzer können mögliche Finanzierungs- oder Fördermöglichkeiten bei ihrer Bank prüfen lassen. Kapitalanleger empfehlen wir, die individuelle steuerliche Behandlung und mögliche Abschreibungsmöglichkeiten mit ihrem Steuerberater abzustimmen.