Traumhaftes Grundstück trifft gepflegte Wohnsubstanz

Dieses im Jahr 1960 erbaute Reihenendhaus auf einem ca. 584 m² großen Grundstück überzeugt durch ein durchdachtes Raumangebot und kontinuierliche Modernisierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf zwei Wohnebenen plus ausgebautem Spitzboden, bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss empfängt Sie neben einer separaten Küche und einem praktischen Gäste-WC der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt des Hauses dient.

Von hier aus gelangen Sie direkt in den im Jahr 2014 errichteten, großzügigen Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch erweitert und den Blick in den weitläufigen Garten freigibt. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie zwei weitere halbe Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer komplettiert diese Ebene. Zusätzlichen Raum bietet der Spitzboden, der in den Jahren 2019/2020 neu gedämmt sowie isoliert wurde und sich hervorragend zu Wohnzwecken nutzen lässt.

Der Vollkeller bietet reichlich Abstellfläche und verfügt über einen praktischen, separaten Zugang direkt vom Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Zwei Schuppen im Garten bieten zusätzlichen Stauraum für Geräte und Fahrräder, während das angrenzende Gemeinschaftsgrundstück einen komfortablen Zugangsweg von der Rückseite des Gartens ermöglicht. Die technische Ausstattung wurde erst kürzlich aufgewertet; so wurden fast alle Fenster des Hauses im Jahr 2023 durch moderne zweifach verglaste Elemente ersetzt. Überzeugen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung!