DORTMUND-MARTEN: Raum für Ihre Wohnträume

Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.055 m². Ob als geräumiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohnbereichen – das Objekt eröffnet zahlreiche Perspektiven für individuelle Wohnkonzepte.

Der gut geschnittene Grundriss mit zahlreichen Zimmern bietet viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und lässt Raum für persönliche Gestaltungsideen. Insbesondere für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten.

Ein besonderes Plus ist der Dachboden, der eine großzügige Ausbaureserve bietet und zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche eröffnet, vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen.

Das Dach sowie die Fenster wurden bereits Anfang der 2000er-Jahre erneuert. Darüber hinaus besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, wodurch sich Käufern die Möglichkeit eröffnet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein zeitgemäßes Wohnambiente zu schaffen.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.055 m². Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeitgestaltung, Spielmöglichkeiten für Kinder oder die individuelle Gestaltung einer grünen Wohlfühloase. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für einen praktischen Stellplatz direkt am Haus.

Eine Immobilie mit großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück. Ideal für Käufer, die Potenzial erkennen, eigene Ideen verwirklichen und sich ein Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.

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