Viel Potential zum fairen Preis – Doppelhaushälfte mit Garten und Gestaltungsmöglichkeiten

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1925 bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, Zeit und Arbeit zu investieren, um sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Auf ca. 104 m² Wohnfläche und einem 269 m² großen Grundstück eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten, die vorhandene Substanz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln.

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, einen Keller sowie einen ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich mit etwas Kreativität und entsprechenden Renovierungsmaßnahmen an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lassen.

Die Küche wurde bereits erneuert und stellt einen der jüngeren Ausstattungsbestandteile der Immobilie dar. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, während das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC ergänzt wird. Ein Carport bietet zudem eine praktische Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug.

Der allgemeine Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig.
Insbesondere die vorhandenen Dachflächen weisen einen Mangel auf, da das Dach an einer Stelle undicht ist und entsprechender Handlungsbedarf besteht. Auch weitere Bereiche der Immobilie bedürfen einer Überarbeitung.
Die Holzfenster mit Doppelverglasung stammen schätzungsweise aus dem Jahr 1983.
Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Holzofen.

Die Immobilie wird mit dem vorhandenen Inventar verkauft. Die Übergabe erfolgt somit im derzeitigen Zustand, wodurch sich für den Käufer die Möglichkeit bietet, die anstehenden Arbeiten eigenständig zu planen und die Immobilie Schritt für Schritt an die persönlichen Vorstellungen anzupassen.

Insgesamt richtet sich dieses Angebot insbesondere an handwerklich versierte Käufer oder Interessenten, die das Potenzial einer älteren Immobilie erkennen und bereit sind, durch Renovierungsmaßnahmen ein Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen.