Objektbeschreibung
Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, in gewachsener Wohnlage von Hamburg-Bergstedt ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Besonders schön ist die Ausrichtung nach hinten. Direkt an das Grundstück schließen derzeit unbebaute Flurstücke an. Dadurch gibt es dort keine direkte Wohnbebauung, sondern einen freien Blick ins Grüne. Das sorgt für Ruhe, Privatsphäre und ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 116 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1935 errichtet und später durch einen seitlichen Anbau erweitert. Es verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine vollständige Unterkellerung. Zusätzlich gehört eine Garage zum Bestand.
Das Haus ist in die Jahre gekommen und verfügt derzeit über keine Heizung. Aufgrund des Zustands ist es eher als Abrissobjekt zu sehen. Im Vordergrund stehen deshalb das Grundstück und die Möglichkeiten, hier etwas Neues zu schaffen.
Die mögliche Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB und muss sich hinsichtlich Lage und Maß der baulichen Nutzung in die umliegende Bebauung einfügen.
Ein Grundstück mit viel Potenzial – und mit einem freien Blick ins Grüne, der in dieser Lage besonders reizvoll ist.
Objektdaten
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