A U F R E C H T °GARTENTRAUM° großzügige Erdgeschosswohnung mit gepflegtem Garten

°GARTENTRAUM IN UNTERSCHLEIßHEIM°

Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. xx m² Wohnfläche auf 2 Etagen befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss, helle Räumlichkeiten sowie einen großzügigen privaten Garten. Die Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, vielseitigen Nutzflächen und attraktiven Außenbereichen bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.

Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Holzfenster, teilweise mit elektrischen Jalousien. Die Ölheizung wurde 2024 erneuert und versorgt sämtliche Wohnräume über Heizkörper mit Wärme. Auch die Hauseingangstüre des Mehrfamilienhauses sowie die Gegensprechanlage wurden erneuert.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit stilvollem Kachelofen und direktem Zugang zur sonnigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein gemütlicher Essbereich mit schönem Rundbogen sowie eine separate Küche mit Einbauküche ergänzen das Raumangebot. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger Flur mit Garderobe und praktischem Stauraum runden die Etage ab.

Im Souterrain stehen Ihnen ein großzügiger Hobbyraum mit offenem Kamin, ein Abstellraum, ein ehemaliger Saunabereich mit angrenzender Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zudem besteht Zugang zu den gemeinschaftlichen Kellerräumen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, einen großzügigen Geräteraum und einen überdachten Fahrradunterstand. Bitte beachten Sie, dass die Garage zusätzlich zu erwerben ist. Neben dem privaten Garten steht den Bewohnern außerdem ein gemeinschaftlicher Garten mit Gartenlaube zur Verfügung.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, charmanten Details und vielseitigen Nutzflächen – ideal für alle, die ein Zuhause mit eigenem Garten und zusätzlichen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.