Familienpenthouse mit drei Terrassen in den begehrten Winsgärten

Diese exquisite Maisonettwohnung wurde bis ins Detail als eleganter Rückzugsort konzipiert. Fast alle Fenster sind
bodentief und ermöglichen einen angenehmen Weitblick über die Dächer der Nachbarschaft und in den Berliner Himmel.

Wohnkomfort

• Sehr zentral gelegene Wohnung, aufgrund ihrer

Ausrichtung abseits von jeglichem Straßenlärm

• Klare Trennung zwischen öffentlichem Bereich

(Küche, Wohnen, Essen im 5. OG) und privatem
Bereich (Schlafen, Bad, Ankleide und
großzügigem Eingangsbereich im 4. OG)

• Deckenlautsprecher im 5. OG ideal für Fernseh-

genuss mit Beamer oder großartige Musik

• Gemütlicher Kamin im Wohnbereich, wahlweise

auch als Beamerfläche nutzbar

• Hochwertige Designerküche von Allmilmö mit

modernen Einbaugeräten von Miele und Bosch,
vollintegriertem Kaffeeautomat, Abzugshaube
mit Luftabzug nach außen

• Zwei voll ausgestattete Bäder – eines mit Dusche,

eines mit Badewanne und Dusche en Suite

• Separates WC für Gäste auf der Wohnebene
• Separate Ankleide und maßgefertigte Einbauten

im 4. und 5. OG

• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Einbau-

schränken, Weinkühlschrank, Waschmaschine

• Hochwertiger Parkettboden aus geräucherter

Eiche mit komfortabler Fußbodenheizung

Licht und Lebensqualität

• Angenehme Deckenhöhe mit ca. 2,80 m
• Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
• Hochwertige Stoff-Rollläden sorgen für angenehme

Abdunkelung und Komfort

• Elektrische Markisen auf beiden Terrassen im 5.OG
• Terrasse mit Ost-, 2 Terrassen mit Westausrichtung, nicht einsehbar, hohes Maß an Privatsphäre
• Ganztägige Sonneneinstrahlung; morgens in der Küche, nachmittags auf der Hauptterrasse

Sicherheit

• Alarmanlage sorgt für ein sicheres Wohngefühl
• Aufzug bietet Zugang zu beiden Ebenen
• Zwei Pkw-Stellplätze mit Wallbox zum

komfortablen Laden von Fahrzeugen

• Zentrale Bedieneinheit Gira KNX (Bus-System) zum Steuern von Heizung und Rollläden in der gesamten Wohnung, auch möglich über Smartphone

(mit einem Homeserver)

• 2 Kellerräume für zusätzlichen Stauraum