Ganz oben in Adlershof: Lichtdurchflutete,hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon,Blick ins Grüne–bezugsfrei

Wer hier eintritt, bleibt hängen: unter schrägen Dachflächen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, warmes Eichenparkett, eine Küche für Menschen, die gerne kochen, und ein Balkon mit Blick in einen begrünten, ruhigen Innenhof. Drei gleichwertig große Zimmer machen die Wohnung zum Traum für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die Platz zum Leben brauchen. Die Köllnische Heide erreichen Sie in 2 Gehminuten, die Straßenbahn in 5 und die S-Bahn in 10. Dazu kommt ein historischer Altbau von 1918 mit moderner Technik und gehobener Ausstattung.

*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe.

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Diese Wohnung wurde nicht nur saniert, sondern liebevoll zu einem modernen Zuhause mit Charakter weiterentwickelt. Die Dachschrägen und Gauben geben den Räumen Persönlichkeit. Sie sorgen für eine Atmosphäre, die klassische Neubauwohnungen kaum bieten.

Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 33,5 m². Bodentiefe Fenster fluten ihn mit Licht und öffnen sich zum Balkon. Eine Wand mit Holzlamellen in warmem Nussbaum-Ton bildet im Wohnbereich den stilvollen Blickfang. Die U-förmige Einbauküche mit Halbinsel bietet viel Arbeitsfläche, integrierte Weinregale und Eichenholz-Auszüge. Sie ist mit Bora-Kochfeld und Quooker-Armatur auch für anspruchsvolle Hobbyköche ausgestattet. Hier wird Kochen zum gemeinsamen Erlebnis, und die Gäste stehen mittendrin.

Drei gleichwertige Zimmer mit ca. 18,3 m², 19,2 m² und 15,8 m² lassen sich flexibel nutzen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Bibliothek. Die Raumhöhe von rund 2,70 m verstärkt das großzügige Raumgefühl.

Das Badezimmer (ca. 7 m²) wirkt wie ein kleines Spa: großformatige Fliesen in warmen Erdtönen, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Armaturen von Hansgrohe, Regendusche und Badewanne. Dazu kommen ein beleuchteter Spiegelschrank, ein Waschtisch aus Massivholz und eine Wandnische als stilvolle Ablage.

Praktisch gedacht: Eine Kammer mit Waschmaschine, eine zweite Abstellkammer, ein geräumiger Flur und ein Kellerabteil bieten viel Stauraum.

Der Balkon ist Ihr grüner Rückzugsort. Von hier blicken Sie über einen ruhigen, begrünten Innenhof und die Baumwipfel, perfekt für den Morgenkaffee oder den Feierabend.

Bei der Sanierung 2022 wurde konsequent auf Qualität gesetzt: durchgehend Eichenparkett, komplett erneuerte Elektrik, Vollholz-Zimmertüren, neue Heizkörper und eine moderne Vaillant-Gastherme mit Warmwasserspeicher.