Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Parzelle, Flur-Nr. 784/169, handelt es sich um ein freies, erschlossenes Wohnbaugrundstück. Es liegt im Ortsteil Thalham von Attenkirchen im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Wohngebiet Thalham 4. Teilbereich".
Das schön gelegene Grundstück ist gem. Baugenehmigung bebaubar mit einem Einfamilienhaus, Nurdachhaus U+1+D, Dachneigung von 60 °.
Der Bauraum für das Haus ist 7,8 m x 14,2 m.
Aufgrund der leichten Hangneigung kann das Untergeschoss vollwertig als Wohnraum genutzt werden, sodass eine Gesamtwohnfläche von 152,60 m² erreicht werden kann. Der Abbruch des Altbestandes ist bereits erfolgt.
Auf dem Grundstück können im Vorgartenbereich zwei Stellplätze errichtet werden, sowohl als Freistellplätze als auch in Form eines (Doppel-) Carports. Direkt an das Grundstück angrenzend befindet sich ein weiterer PKW-Freistellplatz, der mitverkauft wird und im ausgewiesenen Kaufpreis bereits enthalten ist.
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Planungsunterlagen zur Verfügung.
