Tolle Doppelhaushälfte für die große Familie!

Tolle Doppelhaushälfte für die große Familie!

Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen eine geräumige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit einem zweischaligen Mauerwerk (34 cm Dicke) an. Gemäß der Originalzeichnungen ist eine Luftschicht zwischen den beiden Steinbreiten vorhanden.

Es wurde im Jahre 1976 mit ca. 130 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss verteilt auf sechs Zimmer, Küche, zwei Bäder und Flur errichtet. Weiterhin verfügt das Haus über einen Vollkeller mit ca. 77 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss ist von außen mit einem weißen Stein verblendet, die beiden Giebelflächen im Obergeschoss sind mit hellbraunen Schindeln verkleidet. Das Satteldach ist mit grauen Dachpfannen eingedeckt.

Das Doppelhaus ist ideell geteilt, gern übersenden wir Ihnen die Teilungserklärung nebst Aufteilungsplänen. Der vordere Grundstücksteil und die Hälfte des hinteren Grundstücks (inklusive einer Betonfertiggarage) gehören zu der Ihnen angebotenen Doppelhaushälfte (Nr. I ), die Zufahrt entlang des Hauses zu den Garagen hin ist Gemeinschaftseigentum.

Das gesamte Grundstück des Doppelhauses ist 1.447 m² groß. Zu der Ihnen angebotenen vorderen Doppelhaushälfte gehören 526/1.000 Miteigentumsanteile.

Der aktuelle Bodenrichtwert in dieser Lage beträgt zum Stichtag 01.01.2026 bei der gesamten Grundstücksgröße 428,60 €/m².