Küstennah & zukunftssicher: Stilvoll Wohnen mit Effizienzklasse A+

Dieses im Jahr 2011 errichtete, freistehende Einfamilienhaus im beliebten Seebad Lubmin verbindet durchdachte Raumgestaltung mit hoher Energieeffizienz. In ruhiger Ortsrandlage nahe der Küste Lubmins gelegen, bietet die Immobilie mit ca. 136 m² Wohnfläche auf einem ca. 686 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück ein ideales Zuhause für Paare und Familien. Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt der harmonisch gestaltete Vorgarten ins Auge, während das Gebäude mit seinen warmen Farbtönen und dem mediterranen Ziegeldach einen einladenden Charme versprüht.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und stellt eine bezugsfertige Alternative zum Neubau dar. Der Bungalow überzeugt im Inneren mit einer gelungenen Raumaufteilung auf vier Zimmern. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Flügeltüren und großzügigen Fensterfronten, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. An kühleren Tagen sorgt ein integrierter Kaminofen für behagliche Wärme. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und wird durch den praktischen Hauswirtschaftsraum ideal ergänzt, der weitere Abstellfläche schafft.

Ebenso verfügt der Dachboden über umfangreiche Lagermöglichkeiten. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich der persönliche Rückzugsbereich: Das Schlafzimmer ist mit einem direkt angrenzenden Ankleidezimmer ausgestattet und sorgt so für ein hohes Maß an Komfort. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Bidet sowie ein zweites Bad mit ebenerdiger Dusche unterstreichen den Wohlfühlcharakter. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Sommergarten, der einen traumhaften Blick auf die liebevoll angelegte Gartenoase bietet – ein echter Ort der Erholung.

Dichte Hecken, harmonische Bepflanzung, ein idyllischer Teich und eine eingewachsene Pergola mit Sitzbank sorgen für Entspannung und Privatsphäre. Die gepflasterte Terrasse lädt zu geselligen Abenden ein, während ein Gartenhäuschen, eine massive Garage und ein PKW-Stellplatz die Außenanlagen harmonisch ergänzen. Auch technisch ist die Immobilie zukunftssicher: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung und der Energieeffizienzklasse A+ sorgt für sehr geringe Verbrauchskosten.

Ein bereits vorhandener Glasfaseranschluss garantiert schnelles Highspeed-Internet. So vereinen sich privates Ferienfeeling, zeitgemäßer Wohnkomfort und nachhaltige Technik zu einem rundum stimmigen Zuhause direkt an der Ostsee.