Zimmer
4
Wohnfläche
88 m²
Grundstück
538 m²
Baujahr
1964
Objektbeschreibung
- Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, begehrter Wohnlage von Erlangen-Frauenaurach
- Baujahr 1964 mit solider Bausubstanz
- Ca. 88 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern
- Großzügiges Grundstück mit ca. 484 m²
- Attraktive Südwest-Ausrichtung für sonnige Stunden
- Lichtdurchfluteter Wintergarten mit herrlichem Naturblick
- Idyllischer, unverbaubarer Blick auf die Aurach, weitläufige Wiesen und gewachsenen Baumbestand
- Modernisierungen 1990: Wasserleitungen, Fenster und Dämmung der Nord-Außenwand
- Gepflegter Gesamtzustand mit individuellem Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial
- Garage für komfortables Parken
- Ideales Zuhause für Paare und Familien, die naturnahes Wohnen in attraktiver Lage schätzen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2026
Baujahr: 1964
Energie
Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1964
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