** Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – Landhaus mit Charme **

Das im Jahr 1928 erbaute Landhaus überzeugt durch seinen historischen Charme und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück. Auf einer Fläche von ca. 2.700 m² bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es als weitläufige Gartenlandschaft, für den eigenen Obst- und Gemüseanbau oder für vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern. Die klassische Raumaufteilung und die vorhandene Bausubstanz bieten eine gute Grundlage, um das Haus durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das viel Freiraum für individuelle Wünsche und Nutzungsideen eröffnet. Ob liebevoll angelegter Garten, Obstbäume, Gemüsebeete, Spielbereiche für Kinder oder gemütliche Sitzecken – hier lassen sich persönliche Wohnträume verwirklichen. Mögliche bauliche Erweiterungen oder Veränderungen sind vorab mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Das Anwesen eignet sich besonders für Familien, Paare und Naturliebhaber, die ein ruhiges Wohnumfeld mit großzügigen Platzverhältnissen schätzen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, Erholung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten schafft ideale Voraussetzungen für einen individuellen Lebensmittelpunkt.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für alle, die den besonderen Charakter eines traditionellen Landhauses zu schätzen wissen und sich auf einem großzügigen Grundstück ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen schaffen möchten.