Neu sanierte 2,5-Raum-Wohnung in bester Lage von Essen-Bredeney

45133 Essen
BaldeneyseeAm See in Nordrhein-WestfalenRuhrgebiet
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m²
Baujahr
1958

Objektbeschreibung

Willkommen in der wunderschönen Nachbarschaft Bredeney in Essen, wo Ihr neues Zuhause auf der Ruschenstraße auf Sie wartet! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes bietet Ihnen eine hervorragende Wohnqualität in einem ruhigen, aber gut angebundenen Viertel.

Mit einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist modern und praktisch, sodass Sie sich hier wohlfühlen können. Zudem profitieren Sie von einem praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! Nur 164 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Voßbusch, während die Haltestelle Bredeneyer Kreuz nur 217 Meter entfernt ist. Für eine schnelle Anbindung an die Stadt können Sie die Straßenbahnlinie 107 an der Haltestelle Frankenstraße nutzen, die nur 377 Meter entfernt ist.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt, Edeka, ist lediglich 291 Meter entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. In der Nachbarschaft gibt es auch eine Auswahl an Restaurants, die Ihnen kulinarische Vielfalt bieten, darunter einige beliebte Orte, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind. Für Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gesorgt: Die Fachschule für Gartenbau Essen ist in der Nähe, während das Universitätsklinikum Essen nur 2440 Meter entfernt ist – perfekt für Berufstätige im Gesundheitswesen oder Studierende.

Alles in allem bietet diese Wohnung in Bredeney eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses tolle Angebot zu sichern, und erleben Sie das Beste, was Essen zu bieten hat. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

845 € Kaltmiete
Nebenkosten230 €
Warmmiete1.075 €
Objekt-Nr. 267FSYULHGXW

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. November 2026
Baujahr: 1958

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1958
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