Großzügige Familienwohnung in Nürnberg mit 130 m², Balkon und viel Stauraum

Diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als attraktive Wohngemeinschaft oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – diese Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität.

Der durchdachte Grundriss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche als zentralen Treffpunkt sowie ein zusätzliches Durchgangszimmer mit Balkon, das sich ideal als Arbeitszimmer, Bibliothek, Gästezimmer oder Gemeinschaftsraum nutzen lässt. Das Zimmer ist auch abtrennbar, um die Wohnung durch ein zusätzliches Zimmer zu erweitern.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerabteile und zwei Dachbodenabteile, die reichlich Stauraum bieten.

Für Familien:

Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Mehrere Schlafzimmer, die große Wohnküche und zusätzliche Räume schaffen Freiraum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Für Kapitalanleger:

Dank der Größe und des Grundrisses eignet sich die Wohnung auch hervorragend als WG-Wohnung für drei bis vier Personen. Die vorhandenen Zimmer bieten gute Voraussetzungen für eine attraktive Vermietung an Studenten, Berufseinsteiger oder Berufspendler. Die hohe Flexibilität der Raumaufteilung eröffnet verschiedene Nutzungskonzepte und macht die Immobilie auch aus Anlegersicht interessant.