Nicht von der Stange: DHH mit Kamin, Südgarten & Grundstück in Kiel-Heidenberg

Ein Haus mit Ecken, Kanten und ganz eigenem Charakter

Hier geht es nicht immer geradeaus. Und das ist durchaus wörtlich gemeint.

Zwei Stufen führen hinunter ins Wohnzimmer, die offene Holztreppe verbindet die Etagen. Dazu ein gemauerter Kamin, viel Licht von Süden und der Blick durch das große Wohnzimmerfenster in den eingewachsenen Garten.

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 in Kiel-Heidenberg ist eben nicht ganz von der Stange. Rund 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss. Ursprünglich mit vier Zimmern geplant, bietet das Haus heute neben dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer einen besonders großzügigen zusätzlichen Raum: Zwei ehemalige Kinderzimmer wurden durch die teilweise Öffnung der Trennwand miteinander verbunden.

Ob als Jugendzimmer mit eigener Sofaecke, für Homeoffice, Gäste oder Hobbys – hier ist vieles denkbar. Und wer lieber zwei separate Zimmer benötigt, kann die ursprüngliche Aufteilung durch das Schließen der Wandöffnung wiederherstellen.

Zum Haus gehören ein rund 332 m² großes Grundstück mit Südgarten und zwei Terrassen, ein Teilkeller, Carport und Platz für einen weiteren Pkw. Das Grundstück gehört zum Kauf – es handelt sich nicht um einen reinen Erbbaurechtsverkauf.

1985 gebaut. Seitdem gelebt. Und das sieht man auch. Insbesondere die Wandflächen und Teppichböden im Erdgeschoss sind renovierungsbedürftig; technische und energetische Modernisierungen sollten eingeplant werden. Dafür bringt das Haus bereits etwas mit, das sich nicht einfach neu einbauen lässt: seinen eigenen Charakter.

Neugierig geworden? Dann fordern Sie zunächst unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Informationen an.

Und wenn Sie das Haus mit seinen Eigenheiten anschließend persönlich entdecken möchten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung zu zeigen!