Zwischen Wald und Wasser – Idyllisches Landhaus im Norden Potsdams

Auf einem gepflegten Grundstück präsentiert sich dieses charmante Landhaus mit großzügigem Grundriss und sonniger Außenflächen. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich. Der Parkettboden und ein Kamin schaffen eine warme Atmosphäre. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen seitlichen Eingang – ideal für kurze Wege und praktische Abläufe im Alltag.

Der private Bereich des Erdgeschosses umfasst ein Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide sowie ein hochwertiges Bad en Suite. Dieses bietet eine Wanne, eine Dusche sowie zwei Waschtische und ermöglicht ebenfalls den direkten Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen rund 60 m² flexibel nutzbare, offen gestaltete Fläche zur Verfügung – perfekt als Arbeits- oder Wohnbereich. Ergänzt wird die Ebene durch ein separates Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne.

Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch mehrere großzügige Abstell- und Funktionsräume. Zusätzlich wurden hier im Jahr 2022 die Fenster erneuert. Die Immobilie wurde im Jahr 2010 umfassend saniert: Dach sowie Dämmung wurden erneuert, ebenso die Elektro- und Wasserleitungen sowie sämtliche Bäder. Die Heizungsanlage wurde 2014 modernisiert. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundstück.

Ausstattung:

• Parkett- und Fliesenboden
• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
• Deckenhöhe ca. 2,80 m im EG
• Einbauküche
• Gäste-WC im EG
• Bad en Suite mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen im EG
• Bad mit Wanne im OG
• Fußbodenheizung in den Bädern
• Kamin im Wohnbereich
• Voll unterkellert
• Überdachte Terrasse direkt am Haus
• Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück