Gepflegte und modernisierte Eck-Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz in stadtnaher Wohnlage von Hof

Diese charmante Eck-Doppelhaushälfte befindet sich im Kornhausweg 77 in Hof und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter. Das dazugehörige Grundstück umfasst 346 m² und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung des Außenbereichs.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren in wesentlichen Bereichen modernisiert und bietet damit eine stabile Grundlage für Eigennutzer, die ein eigenes Haus mit überschaubarer Wohnfläche und bereits durchgeführten Investitionen suchen.

Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen aus den Jahren 2022 bis 2024. Darunter zählen die Erneuerung der Heizung, Elektrik, Bodenbeläge, Fenster, Dämmung und die Putzarbeiten.

Die Heiztechnik stellt eine Besonderheit der Immobilie dar: Zum Einsatz kommt eine moderne, appgesteuerte Pelletheizung, die mit Sackware betrieben wird. Die Wärmeverteilung erfolgt über ein Luftverteilsystem und nicht über eine klassische wassergeführte Zentralheizung. Dadurch bietet sich eine alternative Form der Wärmeversorgung mit zeitgemäßer Steuerungsmöglichkeit.

Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Unterkellerung und der Dachboden, die zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bieten.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Fazit: Eine interessante Immobilie für alle, die ein eigenes Haus mit überschaubarer Wohnfläche, eigenem Grundstück und praktischen Nebenflächen suchen. Die bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen, die Garage sowie der zusätzliche Stellplatz machen dieses Angebot besonders interessant für Paare, kleine Familien oder Käufer, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.