Ihr Familienprojekt im beliebten Siedlungsgebiet von Ribnitz

In diesem familiären Wohngebiet erwartet Sie auf einem ca. 901 m² großen Grundstück ein ca. 111 m² großes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern. Das Gebäude wurde 1937 errichtet und 1980 um einen ca. 26 m² großen Anbau für Gäste erweitert. Der gepflegte und liebevoll angelegte Garten ist nach Süd-West ausgerichtet und wird durch das Nebengelass und eine Garage ergänzt.

Das massiv errichtete Einfamilienhaus mit Holzbalkendecken verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Tageslicht-Vollbad, die Küche mit Zugang zur Veranda sowie ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Küche und die Veranda verfügen zudem über eine elektrische Fußbodenheizung. Unter der Treppe im Flur befindet sich der Zugang teilunterkellerten Bereich.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Ein zusätzliches Highlight bietet der großzügige Balkon in Süd-West Ausrichtung mit Blick über das gesamte Grundstück sowie die angrenzenden Gärten und Felder. Hier können Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages in aller Ruhe genießen. Über eine klassische Bodentreppe erreichen Sie den Dachboden.

Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Aufgrund des Baujahres sollten Käufer jedoch altersbedingte Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einplanen. Die Heizung wurde 1993 in Betrieb genommen und 2019 erfolgten zuletzt die Sanierungen der Fassade, einiger Fenster, dem Dach der Veranda sowie der Fußbodenheizung.
 
Der Anbau für die Gäste besitzt einen eigenen Eingang und ist ca. 26 m² groß . Er verfügt über ein Tageslicht-Duschbad sowie ein Zimmer mit separatem Ausgang zum Innenhof. Hier lässt sich aufsteigende Feuchtigkeit vermuten.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 12 „Wohngebiet Siedlung Ribnitz". Nutzen Sie Ihre Chance für Ihren Familientraum im beliebten Siedlungsgebiet.