Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert

Doppelhaushälfte in guter Lage in St. Ingbert im Stadtteil Mühlwald. Ein Energieausweis (Energiebedarfsausweis) liegt vor, Energieklasse H, Primärenergiebedarf 297,6 kWh/m³.

Das Haus Baujahr 1956 hat 104 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Grundstück ist 387m² groß, der Bodenrichtwert beträgt aktuell 195 €/m² (Stand 2026). Das Haus hst komplett unterkellert und hat eine Garage.

Folgende Investitionen wurden bereits erledigt:

• Fenstererneuerung (außer zwei Fenster und Dachliegefenster) 2002, Ausführung Kunststoff Fenster weiß mit Doppelverglasung
• Dacherneuerung ca. 2001 mit Tonziegeln,
• Brennwerttherme Erdgas E, Vaillant wurde 2014 erneuert, Warmwasser wird über die Heizung bereitgestellt.
• Je ein Duschbad im Erdgeschoss und im ersten OG