Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses aus dem Jahr 1928 in der Sodener Straße in Berlin-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet sie eine angenehme Raumaufteilung, schöne Altbaudetails und viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der sich gut als Essplatz nutzen lässt. Besonders reizvoll sind die teilweise erhaltenen Holzdielen und Parkettböden, die den Räumen ihren ursprünglichen Charakter verleihen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man in den verglasten Wintergarten, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und den Wohnraum auf angenehme Weise ergänzt.
Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Die separate Küche und das tagesbelichtete Badezimmer mit Badewanne sind sanierungsbedürftig. Hier bietet sich die Gelegenheit, beide Räume nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und zeitgemäß auszustatten.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Das denkmalgeschützte Wohnensemble aus den späten 1920er-Jahren zeichnet sich durch seine klare Architektur und die charakteristischen Fassaden mit großzügigen Fensterflächen aus.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet für Käufer, die eine Altbauwohnung nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.
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