Ein Garten zum Verlieben, ein Zuhause zum Bleiben: Ihr Familienglück in Rhynern

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In ruhiger und besonders familienfreundlicher Sackgassenlage von Hamm-Rhynern erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Kaufgrundstück von rd. 918 m².

Das ursprünglich ca. 1951 errichtete Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und bietet auf rd. 112 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele mit Platz für eine Garderobe sowie Zugang zum Keller und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das gut geschnittene Esszimmer, das gemütliche Wohnzimmer, die helle Küche sowie ein Gäste-WC mit Fenster und Dusche.

Den großzügigen Garten mit zwei Terrassen erreichen Sie sowohl über die Küche als auch über die Kellerausgangstreppe. Das Dachgeschoss verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Im Vollkeller befinden sich der Waschmaschinenanschluss sowie die Heizungsanlage.

Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück mit viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Kinder finden hier ihr persönliches Abenteuerparadies, während Eltern die Ruhe und Privatsphäre der Umgebung genießen können.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit sicherem Stellplatz sowie einen Abstellraum hinter der Garage zur Unterbringung von Gartengeräten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 395,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Baujahr: 1951, Energieeffizienzklasse: H