Ein Haus für die ganze Familie – zwei Wohneinheiten mit Ausbaupotenzial

Zum Verkauf steht ein um 1955 errichtetes Wohnhaus mit 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohneinheit mit 2 Räumen, Küche und außenliegendem Bad mit ca. 41 m². Diese ist aktuell vermietet. Der Mieter ist über den Verkauf informiert und ist auch bereit aus der Wohnung auszuziehen.
Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit ca. 28 m², 2 Zimmern und Küche, Bad sowie einer Abstellkammer. Die Wohnfläche liegt bei ca. 83 m².
Der Dachboden ist ein Kaltdach und kann bei Bedarf noch ausgebaut werden.

Das Haus ist teilunterkellert.

Der Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss. Es handelt sich um eine Gas-Heizung aus dem Jahr 1997. Warmwasser wird mit 2 Durchlauferhitzern separat erwärmt.

Über einen Durchgang im Erdgeschoss gelangt man in den Innenhof. In einem angrenzenden Gebäude befinden sich noch 2 Lagerräume, die als Werkstatt genutzt wurden. Ein kleiner Geräteschuppen befindet sich neben dem Heizungsraum.

Im Haus befindet sich noch eine DDR-Garage, die straßenseitig angefahren werden kann. Diese ist aktuell fremdvermietet. Der Mieter ist ebenfalls über den Verkauf informiert.