Sonniges Eckgrundstück für Ihr Familienprojekt

Ihr Projekt mit Platz für große Pläne: Dieses freistehende Einfamilienhaus steht auf einem rund 973 m² großen Eckgrundstück in einer der ruhigsten Wohnlagen von Berlin-Hermsdorf. Baujahr 1965, 1977 erweitert, ca. 179 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ein großer Garten. Hier finden Sie, was in Berlin selten geworden ist: viel Raum, viel Grün und viel Gestaltungsfreiheit.

Das Haus wird im Ist-Zustand verkauft und muss kernsaniert werden. Dazu gehört neben der kompletten Haustechnik auch die Instandsetzung eines Risses an der Anschlussstelle zwischen ursprünglichem Haus und Anbau (Details siehe Ausstattung). Genau darin liegt aber auch Ihre Chance: Grundriss, Ausstattung und Energiestandard bestimmen Sie selbst, ohne für die Modernisierungsideen eines anderen zu bezahlen.

Besonders interessant ist die Aufteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über eigene Wohn-, Schlaf- und Küchenbereiche und funktionieren weitgehend unabhängig voneinander. Im Zuge der Sanierung lassen sich daraus zwei separate Wohneinheiten schaffen, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder um eine Etage zu vermieten.

Ob Familie, Mehrgenerationen-Haushalt oder handwerklich versierter Käufer: Wer ein großes Grundstück in gefragter Lage sucht und bereit ist, in eine umfassende Sanierung zu investieren, findet hier eine seltene Gelegenheit.