Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt in der Fanningerstraße, mitten im gewachsenen beliebten Fanningerkiez in Berlin-Lichtenberg.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem klassischen Berliner Altbau aus der Zeit um 1900 und bietet viel Potenzial,
um mit einer individuellen Renovierung ein schönes, persönliches Zuhause zu gestalten.
Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie zwei großzügige, miteinander verbundene Zimmer, eine separate Küche,
ein Tageslichtbad und einen Balkon.
Das vordere Zimmer ist als Durchgangszimmer angelegt und führt in das hintere Zimmer mit Balkon. Die separate Küche bietet neben der vorhandenen Einbauküche auch die Möglichkeit, einen gemütlichen Essplatz einzurichten.
Besonders interessant sind die noch vorhandenen originalen Holzdielen unter dem derzeitigen Laminatboden.
Soweit erkennbar, sind diese mit dem für Berliner Altbauten typischen Ochsenblutlack versehen. Eine Aufarbeitung könnte den ursprünglichen Charakter der Wohnung wieder stärker zur Geltung bringen.
Die Wohnung ist unvermietet und steht zur freien Verfügung. Sie bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Ob als eigenes Zuhause, für Paare oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten.
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english:
This charming two-room flat in a historic building is situated on Fanningerstraße, right in the heart of the long-established and popular Fanninger neighbourhood in Berlin-Lichtenberg.
The flat is on the first floor of a classic Berlin historic building dating from around 1900 and offers plenty of potential
to create a beautiful, personalised home through a bespoke renovation.
With approximately 65 m² of living space, it features two spacious, interconnected rooms, a separate kitchen,
a bathroom with natural light and a balcony.
The front room is designed as a walk-through room and leads into the rear room with a balcony. In addition to the existing fitted kitchen, the separate kitchen also offers the opportunity to create a cosy dining area.
Of particular interest are the original wooden floorboards still present beneath the current laminate flooring.
As far as can be seen, these are finished with the ‘oxblood’ varnish typical of Berlin’s older buildings. Restoring them could bring the flat’s original character back to the fore.
The flat is currently unoccupied and available for immediate move-in. It therefore offers the opportunity to renovate and design the rooms according to your own ideas.
Whether as a home of your own, for couples or as an investment – this flat offers different possibilities.
Objektdaten
Energie
