Objektbeschreibung
Den ersten Kaffee auf der Loggia genießen und den Tag ganz in Ruhe beginnen. In dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Untermenzing liegt dieser Lieblingsplatz nur einen Schritt entfernt. Die Loggia ist direkt vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt dazu ein, auch abends noch ein wenig draußen zu bleiben.
Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Mit außergewöhnlichen Raumhöhen von ca. 3,00 bis 3,30 Metern entfaltet sich hier ein großzügiges, luftiges Wohngefühl, das begeistert. Die beeindruckende Höhe verleiht den Räumen eine besondere Weite und unterstreicht den exklusiven Loft Charakter. Großzügige Dachfenster und Gauben lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit den charaktervollen Dachschrägen eine einzigartige Wohnatmosphäre voller Licht, Offenheit und Geborgenheit.
Die stilvolle, durchdachte Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Hier lässt es sich gemeinsam kochen, während Freunde bereits am Esstisch sitzen und aus einem spontanen Abendessen ein langer, unvergesslicher Abend wird.
Das dritte Zimmer bietet vielseitige Möglichkeiten – ob als stilvolles Homeoffice, gemütliches Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Passgenau integrierte Schrankmöbel nutzen den Raum bis unter die Dachschrägen optimal aus und schaffen außergewöhnlich viel Stauraum, ohne die großzügige Wohnwirkung zu beeinträchtigen.
Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haupt Bad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, während das zweite Bad mit einer weiteren Dusche überzeugt. Ein Stellplatz in der Garage rundet die gehobene Ausstattung ab. ( Duplex Parker 25.000 €).
Im Keller befindet sich der Technikraum, mit einer Salz Enthärtungsanlage, ebenso der Waschraum. Der Fahrradraum befindet sich direkt neben der Haustür
Ein Zuhause mit Charakter, Weite und einem Hauch Exklusivität – für Menschen, die nicht einfach nur wohnen, sondern jeden Tag ein besonderes Wohngefühl genießen möchten.
Die sehr ruhige Lage und das offene Wohngefühl machen dieses Loft zu einem Zuhause, in dem beides Platz hat: lebendige Abende mit Gästen und entspannte Stunden ganz für sich.
(Duplex Stellplatz, Küche u. Einbauschränke gegen Ablöse.)
Kontaktieren Sie mich sehr gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.
Jürgen Schröder
+49 160 90 97 04 16
[email protected]
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