Haus der Möglichkeiten mit Ausbaureserve

Einfamilienhaus in Winterberg-Züschen

Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem Grundstück von rund 505 m². Das Haus ist unterkellert und verfügt über zwei Wohnebenen, auf denen sich jeweils eine separate, derzeit nicht abgeschlossene Wohnung befindet. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet eine zusätzliche Ausbaureserve, die weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

In den vergangenen Jahren wurden die Fenster und die Haustür, die komplette Heizungsanlage sowie die Badezimmer erneuert. Für die Wärmeversorgung sorgt eine moderne Pellet-Zentralheizung. Die aktuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung stammen aus den 1980er Jahren.

Zum Objekt gehören außerdem eine Garage mit Zugang in den Keller und einem mit darüberliegendem Freisitz bzw. einer Terrasse. Ein Carport hinter dem Haus bietet weitere Unterstellmöglichkeiten. Eine größere Gartenfläche ist nicht vorhanden, sodass aufwändige Gartenarbeiten entfallen.

Die Immobilie bietet somit eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen und die Anpassung der Raumgestaltung an die persönlichen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer.