Stylisch modernisierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in der City West

Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet den Charme der Berliner Gründerzeit mit einem ruhigen Rückzugsort mitten in Charlottenburg.

Die 4-Zimmer-Wohnung in einem Haus aus dem Jahr 1895 bietet rund 110 m² Wohnfläche und liegt im ersten Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses. Im Jahr 2021 wurde sie umfassend saniert: Fenster, Heizung, Bäder, Wände und Böden wurden erneuert, 2022 kam eine hochwertige Einbauküche von Reform hinzu. Heute präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, zeitlosen Gesamtbild, in dem der historische Charakter des Hauses erhalten geblieben ist.

Bereits beim Betreten empfängt Sie die typische Großzügigkeit eines klassischen Altbaus. Hohe Decken, originale Holzdielen und klassische Holztüren prägen die Räume und schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Vom Eingangsbereich aus erschließt sich eine durchdachte Raumaufteilung. Rechter Hand liegt die Küche mit ihrer Reform-Einbauküche, die klares Design und Funktionalität verbindet. Direkt angrenzend befindet sich ein Duschbad mit Handtuchheizkörper.

Von der Küche aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Hier klingt der Tag in aller Ruhe aus, wenn die Abendsonne den Innenhof in warmes Licht taucht und der Trubel der Stadt weit entfernt scheint.

Drei gut geschnittene Zimmer lassen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, das gerade im Familienalltag für zusätzlichen Komfort sorgt. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen hellen Lichtverhältnissen und seiner offenen, repräsentativen Wirkung. Eine Kammer mit eigenem zweitem Zugang zur Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.

Diese Wohnung verbindet echten Altbaucharme, eine gelungene Sanierung und die geschützte Ruhe einer Hinterhauslage mit einer der gefragtesten Adressen der City West.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.