Stadthaus mit Charakter – Rückzugsort mit Privatsphäre in Lindenthal

Ein privater Rückzugsort in Köln-Lindenthal mit großzügigen Wohnbereichen, besonderen Außenflächen und viel Ruhe

In einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns verbindet dieses besondere Stadthaus urbanes Leben mit Ruhe, Privatsphäre und einem großzügigen Wohngefühl. Geschützt in zweiter Reihe gelegen, bietet das im Jahr 2006 errichtete Reihenendhaus auf ca. 221 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattungsdetails und einen liebevoll angelegten Garten mit japanischen Gestaltungselementen.

Schon beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich einen ersten Eindruck von der offenen Architektur. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m, bodentiefen Fensterflächen und edlem Eichenparkett überzeugt. Der Kamin schafft eine angenehme Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne zusammenkommt.

Die angrenzende Poggenpohl-Designküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Kurze Wege zwischen Küche, Essbereich und Terrasse machen diesen Teil des Hauses zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Durch die großzügigen Fensterflächen fällt der Blick in den japanisch inspirierten Garten mit Teich, der dem Haus eine ganz eigene Atmosphäre verleiht. Die geschützte Terrasse bietet viel Privatsphäre und lädt dazu ein, die Ruhe mitten in der Stadt zu genießen. Insgesamt stehen drei Terrassen zur Verfügung, die zu unterschiedlichen Tageszeiten schöne Plätze im Freien bieten.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Zimmern und einem Badezimmer. Die Räume lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Im Staffelgeschoss befindet sich der private Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Badezimmer. Die angrenzende Dachterrasse schafft einen weiteren Rückzugsort und bietet die Möglichkeit, den Tag ganz in Ruhe ausklingen zu lassen.

Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere vielseitig nutzbare Flächen. Besonders praktisch ist der separate Gästebereich mit eigener Küche und Duschbad, der sich beispielsweise für längere Besuche oder als zusätzlicher Rückzugsbereich eignet.

Ein weiterer Vorzug ist der direkte Zugang zur Tiefgarage. Zwei eigene Stellplätze ermöglichen es, das Haus bequem und wettergeschützt über das Untergeschoss zu betreten.

Das Stadthaus ist Teil des Wohnprojekts „Leben 50935“ und überzeugt durch seine ruhige Lage in zweiter Reihe, die großzügige Raumgestaltung und die Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Ein besonderes Zuhause für alle, die die Vorzüge von Köln-Lindenthal schätzen und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre und individuellen Wohnkomfort legen.