+++ Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen, nebst 2 Pkw-Stellplätzen +++

Wohnung Nr. 1, verteilt auf das Untergeschoss und das Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1911 mit einem Anbau aus dem Jahr 2000. Die Gesamtwohnfläche beträgt 126,6 m² und beinhaltet einen Gartenbereich sowie 2 PKW-Stellplätze. Die Raumaufteilung besteht im Untergeschoss aus einem Duschbad/WC, einem Kinderzimmer und einer Fläche von 36,57 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang/Flur, ein Bad, ein separates WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 90,03 m².

Das Gebäude ist eine 2-Familien-Doppelhaushälfte, die mit einem Gas-Brennwertkessel aus dem Jahr 2025 beheizt wird. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer im Bad und in der Küche bereitgestellt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 274.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 191.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459771.