Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte verbindet ein kompaktes, durchdachtes Raumangebot mit besonderen Gemeinschaftseinrichtungen. Auf ca. 58 m² Wohnfläche stehen ein offener Wohnbereich und zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnung liegt im Hochparterre des geschützten Hinterhauses eines 2012 errichteten Wohnensembles.
Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für einen freundlichen Gesamteindruck, während die Verbindung der einzelnen Bereiche Platz für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden schafft. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden und fügt sich in das Wohnkonzept ein.
Der Balkon ergänzt die Wohnung um einen eigenen Platz im Freien. Hier lässt sich eine kleine Sitzecke gestalten, um frische Luft zu genießen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Zwei separate Schlafzimmer bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem klassischen Schlafbereich kann beispielsweise ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Besonderen Komfort bieten die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Wohnensembles. Ein Wellnessbereich mit Sauna lädt zum Entspannen ein. Der zusätzliche Fitnessbereich ermöglicht sportliche Aktivitäten direkt innerhalb der Anlage.
Ein Personenaufzug und ein eigener Kellerraum ergänzen die Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der gemeinsam mit ihr zu einem zusätzlichen Kaufpreis von 50.000 € verkauft wird.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 312 €. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei; eine kurzfristige Übernahme ist nach Vereinbarung möglich. Mit ihrer geschützten Hinterhauslage, zwei separaten Schlafzimmern und dem gemeinschaftlichen Wellness- und Fitnessangebot bietet sie ein komfortables Zuhause im Herzen Berlins.
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