Altersgerechte Wohnung mit Aufzug, Tiefgarage und sonnigem Balkon – demnächst Bezugsfrei

Objektnr: 1070552

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Perspektive. Die Wohnung befindet sich in einer zentral angebundenen Wohnlage in Magdeburg mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird in absehbarer Zeit bezugsfrei. Damit bietet sich künftig sowohl die Möglichkeit zur Eigennutzung als auch zur erneuten Vermietung.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Zwei Zimmer Wohnung verfügt über ca. 46,15 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich sowie eine praktische Raumaufteilung. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt zudem über eine Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Ein Kellerbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist derzeit separat für 35 € monatlich vermietet.

Hausreinigung und Winterdienst sind bereits in den Leistungen enthalten und erleichtern den Alltag.