Energetisch saniertes Haus: PV-Anlage & Potenzial für zwei Wohneinheiten in Damgarten!

Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Garten mit individuellem Gestaltungspotenzial. Auf mehreren Ebenen bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Über wenige Treppenstufen erreichen Sie zunächst den Windfang, der Sie in den zentral gelegenen Flur des Erdgeschosses führt. Von hier aus sind sämtliche Räume dieser Ebene bequem zugänglich. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohnbereich, der sich in zwei miteinander verbundene Bereiche aufteilt. Diese lassen sich ideal als gemütliches Wohnzimmer und separater Essbereich nutzen. Ein Kaminofen sorgt dabei für eine besonders behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Das bodentiefen Fenster bringt viel Tageslicht in den Raum und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom Flur aus gelangen Sie außerdem in das Kellergeschoss und über das Treppenhaus in die oberen Etagen.

Im Obergeschoss empfängt Sie ebenfalls ein zentraler Flur, von dem aus drei vielseitig nutzbare Zimmer erreichbar sind. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Räume bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Eines der Zimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster, das für einen schönen Lichteinfall sorgt. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot dieser Etage ab.

Über das Treppenhaus gelangen Sie weiter in das Dachgeschoss, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Hier erwartet Sie ein großzügiger Raum mit gemütlichen Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbybereich, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ein separates WC ergänzt diese Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Auch das Kellergeschoss bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten und ist in drei Räume unterteilt. Neben dem Heizungsraum steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich hervorragend als Abstell- oder Vorratsraum eignet. Ein dritter Raum ist mit einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen separaten Ausgang in den Garten. Dieser Zugang erweist sich insbesondere bei Gartenarbeiten oder für die alltägliche Nutzung als besonders praktisch.

Der grüne Garten bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Ob gemütliche Stunden im Freien, gemeinsames Beisammensein mit Familie und Freunden oder die Verwirklichung eigener Gartenprojekte – hier lassen sich viele Wünsche umsetzen. Ein vorhandener Teich wartet darauf, mit etwas Pflege und Aufmerksamkeit wieder zum Leben erweckt zu werden und dem Außenbereich einen besonderen Charakter zu verleihen. Ein Carport bietet eine praktische Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug, während ein separater Schuppen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien bereithält.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein Haus mit Charakter, großzügigem Platzangebot und vielseitigem Potenzial. Die verschiedenen Ebenen, der gemütliche Kaminofen, die hellen Wohnräume und der grüne Garten schaffen eine attraktive Grundlage für ein individuelles Zuhause. Mit eigenen Ideen und etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Wohntraum ganz nach den persönlichen Vorstellungen verwirklichen.