Neubau oder Ausbau: ca. 1.251 m² Grundstück in Konradshöhe nahe der Havel

Ein großzügiges Zuhause mit Garten, gemeinsam bauen mit Familie oder Freunden oder ein neues Wohnprojekt entwickeln:

Dieses ca. 1.251 m² große Grundstück in Berlin-Konradshöhe bietet Raum für unterschiedliche Konzepte. Die ruhige Wohnlage nahe der Havel und das grüne Umfeld machen es für Eigennutzer und Projektentwickler gleichermaßen interessant.

Für das Grundstück liegen Projektierungen für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu sechs Wohneinheiten vor. Die vorhandenen Planungen können übernommen werden. Eine Teilung in Grundstücksbereiche ab ca. 620 m² ist als weitere Variante vorgesehen. Die konkrete Bebauung, Teilung und Anzahl der Wohneinheiten sind mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Die Projektierungen ersetzen keine Baugenehmigung.

Auf dem Grundstück steht ein vollständig entkernter Bungalow aus dem Jahr 1933. Der Keller wurde vertieft und der Bestand für einen weiteren Ausbau vorbereitet. Das Gebäude verfügt derzeit über keine Heizung und ist nicht bezugsfertig. Neben einem Neubau lässt sich damit auch die Fertigstellung des vorhandenen Rohbaus in die eigene Planung einbeziehen.

Im hinteren Grundstücksteil stehen zwei separate Holzhäuser, darunter ein Saunahaus. Angelegte Garten- und Gemüsebeete ergänzen die Freiflächen. Die bestehende Zufahrt verläuft auf der rechten Grundstücksseite.

Zum Verkauf steht das gesamte Grundstück. Es ist sofort verfügbar. Die vorhandenen Projektunterlagen und Kalkulationsansätze stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.