Objektbeschreibung
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Die genau 28 m² Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage im Wrangelkiez, sondern auch durch ihre besonders schöne und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines typischen Berliner Altbaus und besteht aus einem großzügigen Wohnraum sowie einem Badezimmer. Der Raum vereint auf geschickte Weise Wohn-, Schlaf- und Kochbereich. Eine gemütliche Sofaecke dient als Wohnbereich. Geschlafen wird in einem 1,40 m breiten Bett.
Die Küche besteht aus einer modernen Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, einem Induktionskochfeld mit zwei Kochplatten, einem Backofen und einem Kühlschrank. Der Essbereich ist praktisch an einer geschmackvoll gestalteten Theke eingerichtet, an der zwei Personen Platz finden.
Der Fensterbereich wurde harmonisch in das Gestaltungskonzept der Wohnung integriert und dient als Arbeitsplatz. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit dunklen Fliesen ausgestattet und verfügt über weiße Badmöbel. Dieser Farbkontrast verleiht dem Bad einen ganz besonderen Charakter. Die Dusche ist durch eine Glasabtrennung separiert. Ein beheizbarer Handtuchhalter ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und weiß gespachtelte Wände. Besondere Akzente setzen das freigelegte Mauerwerk sowie die teilweise mit Tapeten gestalteten Wände. Ein besonders praktischer zusätzlicher Stauraum befindet sich direkt neben der Wohnung auf derselben Etage. Der ca. 1 m² große Abstellraum bietet zusätzlichen Platz und beherbergt auch die Waschmaschine.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die erst kürzlich erneuert wurde. Die Fenster sind dreifach verglast. Die Wohnung bietet einen schönen Blick in einen ruhigen, begrünten Innenhof. Sie ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Studierende und alle, die in Berlin mehr als nur einen Koffer unterbringen möchten!
This 28 sqm apartment impresses not only with its location in the Wrangelkiez neighbourhood, but also with its particularly beautiful and high-quality fittings.
It is situated on the 2nd floor of a typical Berlin period building and comprises a spacious living area and a bathroom. The room cleverly combines living, sleeping and cooking areas. A cosy sofa corner serves as the living area, while the sleeping area features a 1.40-metre-wide bed.
The kitchen is a modern fitted kitchen with wall and base units, a two-zone induction hob, an oven and a fridge. The dining area is conveniently arranged around a stylishly designed counter with seating for two.
The window area has been harmoniously incorporated into the apartment's overall design and serves as a workspace. The bathroom is modern in style, featuring dark tiles and white bathroom furniture. This striking colour contrast gives the bathroom a distinctive character. The shower is separated by a glass partition, and a heated towel rail is also provided.
The apartment features high-quality parquet flooring and white plastered walls. Special highlights include the exposed brickwork and selected walls decorated with wallpaper.
An additional and particularly practical storage area is located directly next to the apartment on the same floor. This approximately 1 sqm storage room provides extra space and also houses the washing machine.
Heating is provided by a modern gas central heating system, which has only recently been replaced. The windows are triple-glazed.
The apartment enjoys lovely views of a quiet, leafy inner courtyard. It is ready to move into immediately and is ideal for students and anyone who would like to have more than just a suitcase in Berlin!
Objektdaten
Energie
