Lichtdurchflutete 3–4 Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen, Aufzug und hochwertiger Ausstattung

Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg.

Eine Besonderheit ist die angenehme Privatsphäre. Auf jeder Etage befindet sich lediglich eine Wohneinheit.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über den seitlichen Hauseingang im Bereich der rückwärtigen Stellplätze. Der Eingangsbereich befindet sich im Souterrain.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zu den Balkonen.

Ursprünglich war der heutige Wohnbereich durch eine Trennwand in ein separates Zimmer und ein Wohnzimmer aufgeteilt. Beide Räume verfügten über einen eigenen Zugang zum Balkon. Durch den erneuten Einbau einer Trennwand lässt sich die ursprüngliche Aufteilung grundsätzlich wiederherstellen, sodass eine Nutzung als Vierzimmerwohnung möglich wäre.

Ein weiteres Highlight sind die insgesamt drei Balkone, die sich zur Vorderseite, zur Rückseite sowie zum Knutzenweg orientieren. Sie bieten unterschiedliche Ausblicke und zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.

Die geräumige Küche verfügt über eine großzügige Einbauküche mit Kochinsel und viel Arbeitsfläche.

Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Das Gäste-Duschbad verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Urinal.

Ein eigener Kellerraum im Souterrain bietet zusätzliche Abstellfläche.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz auf der Rückseite des Gebäudes. Die Stellplatzfläche ermöglicht grundsätzlich das Hintereinanderparken von zwei Fahrzeugen. Gemäß Teilungserklärung ist der Wohnung jedoch offiziell nur ein Stellplatz zugeordnet.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und Familien, die großzügige Wohnräume, mehrere Balkone und flexible Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.