energetisch sanierte 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon, Lift und PKW Stellplatz

energetisch sanierte 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon, Lift und PKW Stellplatz

Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1904 bildet mit seinem Nachbargebäude eine gestalterische Einheit und besticht durch seine Sandsteinfassade mit Jugendstilelementen. Zuletzt wurde dasGebäude 2011/2012 aufwendig saniert.
Die geräumige, rund 83m² große 3-Raum-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist nach
Südosten und Südwesten zum Hof hin ausgerichtet. Vom repräsentativen Treppenhaus mit Aufzug gelangt man in den geräumigen Wohnungsflur, mit genügend Platz für Abstellfläche.

Linkerhand schließen sich die nach Südosten ausgerichteten Schlaf- und Kinderzimmer an. Gegenüber befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Bad findet auch eine Waschmaschine Platz. Am Ende des Flurs erreicht man die offene Wohnküche, von der aus man auf den rund 8 m² großen Balkon treten kann. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Eichenparkett
ausgestattet. Im Bad, Flur und Küchenbereich wurden moderne (Feinsteinzeug-)Fliesen verlegt.
Im Rahmen der Sanierungsmaßnahme wurden die Außenwände mit einer Innendämmung
aus Multipor versehen und hochdämmende Fenster und Balkontüren eingebaut.

Zudem befinden sich in allen Wohnungen kontrollierte Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im Hof. Im Dachboden befindet sich zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenrau

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