Gepflegte Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Pinneberg

Diese attraktive Etagenwohnung in zentraler Lage von Pinneberg bietet im 2.OG auf 77,28 m² Wohnfläche insgesamt 2,5 Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung. Das 1982 errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt eine Wohnung, die mit erneuerten Fenstern, einer Loggia und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz überzeugt. Dank der vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter suchen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die großzügig geschnittene Küche, die neben ausreichend Platz für eine Küchenzeile auch die Möglichkeit bietet, eine gemütliche Essecke einzurichten. Das anschließende Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Loggia, die den Wohnbereich ideal ergänzt und an sonnigen Tagen dazu einlädt, die Zeit im Freien zu genießen.

Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und lässt sich individuell gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein halbes Zimmer, das sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt. Ob als Arbeitszimmer für das Homeoffice, als Ankleidezimmer oder als Raum für persönliche Hobbys – hier stehen Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen.

Praktische Vorzüge bieten zudem der innerhalb der Wohnung liegende Abstellraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht, sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 488,84 €, wovon rund 143,00 € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft belief sich zum Stichtag 31.12.2024 auf insgesamt 111.881,26 €.